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部分退休教师拒绝搬迁妨碍了省道S122施工

发布时间:2020-02-22 22:15:39 阅读: 来源:滤筒厂家

部分退休教师拒绝搬迁 妨碍了省道S122施工

尽管拆迁单位与其谈判半年左右时间,但居住在省道S122麒麟集镇段南侧一幢教师楼内的8户退休教师家庭仍然拒绝与拆迁单位签订拆迁协议,导致S122拓宽改造工程受到影响。与这8户退休教师家庭进行过多次谈判的拆迁工作人员无奈地说,别看这些退休教师是有文化的人,但他们对个人利益的追求欲望远比一般群众要强烈,很不好说话,丝毫看不出他们退休前还是为人师表的人民教师。

这些退休教师居住的教师楼建于上世纪90年代初。当时,麒麟镇政府为解决中小学部分教师和镇机关工作人员家庭住房困难,由镇政府发起,集资在当时的集体土地上兴建了3幢教师楼,其中一幢正好位于此次S122拆迁红线内。这幢教师楼高4层,原先共有16户教师居住,后来有3户教师将住房卖出后搬走,剩下13户教师,目前这13户教师均已退休,其中有一户退休教师已去世。这些教师的住房面积均为89.45平方米,为中套。2012年9月,S122拆迁现场指挥部派人到教师楼与住户洽谈拆迁事宜。经过宣传,有5户退休教师很快与拆迁工作组达成拆迁协议并在去年底前全部搬迁。余下的11户居民(其中有8户为退休教师家庭),却迟迟不肯签订协议,不肯搬迁。为了南京市重点民生工程的顺利施工,麒麟街道S122拆迁现场指挥部设法动员各方力量推动拆迁。江宁区教育局派出由一名副局长带队的5人拆迁工作组,一段时间内天天来到麒麟街道,专门做教师住户的拆迁工作。麒麟中小学也专门成立工作组,由校长带队专门与教师住户商谈拆迁事宜,但均无功而返。到目前为止,这幢教师楼的前面、左边、右边的单位和居民共有几十户均已签订协议并搬迁,原有建筑已被拆除,成为一片废墟,但唯有这幢教师楼成为一座 堡垒 ,居住在楼内的8户退休教师家庭生活如常,丝毫没有感到自己已经严重影响到重点工程的施工。

是政府对这些教师住户的拆迁补偿太低,还是这些教师住户的拆迁补偿要求太高?

根据江宁区人民政府2011年颁布的8号文件《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》和9号文件《南京市江宁区征地拆迁补偿安置标准》相关规定,这些退休教师住户如果在规定的期限内与拆迁单位签订拆迁协议并搬迁,每户可以获得90平方米的安置房1套,拆迁总补偿款扣除安置房购房款后,还可有余额14万元到17.5万元不等。从个人利益角度看,这些退休教师拆迁后根本谈不上吃亏。况且,他们原先居住的房子属于集资建房,而并非商品房,没有房产证、土地证,居住条件、居住环境均属一般。拆迁后,他们可以拿到有房产证、土地证的崭新安置房,居住条件与环境均有质的提升。面对既能拿到好房子又能拿到一笔钱的拆迁,何乐而不为?但当拆迁工作人员将拆迁政策、补偿标准讲明后,退休教师们一口气说出了若干个不肯签订协议、不肯搬迁的理由。一是自从他们购买集资房后,就一直没有享受过住房补贴,此次拆迁前,先要把住房补贴款拿到。二是教师楼不能按照农民住房补偿,而是要按照商品房补偿。三是如果不能按照商品房补偿,那就按照农民住房进行补偿,每户应提供安置房240平方米。

拆迁工作人员介绍,对于退休教师反映多年未拿到购房补贴的问题,由区教育局出面协调拆迁指挥部、街道、区法制办、住建局等多部门,目前已成功解决购房补贴问题,同意给予每户教师购房补贴,平均每户5万元左右。对于教师提出的要将他们的房子按照商品房拆迁并给予补偿,那是不可能的事情。因为教师楼是当时集资建房,房子没有房产证,没有土地证,不可能当作商品房拆迁,否则就违反了国家政策,不符合江宁区的拆迁补偿规定。至于教师提出的每户提供240平方米的安置房,那就更出格了。因为他们现有的住房面积是89.45平方米,根据政策,只能给90平方米的安置房,绝不可能拿到240平方米。经过多次商谈,终未达成协议。据悉,拆迁指挥部已就此事提请司法裁决,最终有可能提起法律诉讼,由法院调解或判决。希望教师楼里的住户能够顾全大局,为尽早改善自己的居住条件,为南京重点民生工程建设,作出自己应有的贡献。

据悉,到目前为止,整个S122麒麟集镇段拆迁,除了上面提到的退休教师未与拆迁单位签订拆迁,还有七八户在职教师也因种种理由拒绝签订搬迁协议。

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