泛海国际重装上阵五年砥砺再推臻品

发布时间：2022-04-22 09:15:22 阅读：次来源：滤筒厂家

泛海国际重装上阵五年砥砺再推臻品

进入金九银十黄金购房季，北京楼市众多项目开始扎堆入市。尤其是高端住宅市场风生水起，众多房企竞相发力，夏家胡同、农展馆地块等新锐地王纷沓而出。此外，引人注目的泛海国际也经过五年精心打磨，重装推出，与即将入市的绿城御园、山水文园等老牌高端项目袭来一场经典豪宅风，将战火烧至暌违已久的城市核心区。

城区核心断供泛海重掌朝阳公园

在这场经典豪宅风中，曾经烜赫一时的泛海国际，以历时五载的匠心独运和精心打磨，塑造出超脱于普通建筑的收藏品与顶级居所。务实严谨的工匠精神，在当下追求资本效率的市场独树一帜。而他的再度归来，也使人们的目光重新聚焦于城市核心的朝阳公园板块。

作为北京最早的高端住宅区和豪宅聚集地，朝阳公园板块一直不乏名盘。但随着土地供应的减少，朝阳公园附近已有近5年的时间未有高端项目入市。此前亚豪机构的一则数据更是显示，目前北京四环内的高端项目仅能支撑两年。城区核心高端住宅的稀缺，使得泛海国际此次的回归愈发可贵。由于地处东四环，紧邻北京‘中央公园’朝阳公园，泛海国际兼城区高端住宅与公园地产之利。作为区域唯一在售的高品质大盘，不可复制的地段、区位、资源等基因，将成为其最大王牌。对此，业内人士认为。

而朝阳公园核心区房价自兴起伊始，就一直保持在金字塔尖的位置。随着近几年来土地的愈加稀缺，板块内的高端项目更是进入涨价通道。以板块内的棕榈泉为例，2002年开盘起价9800招聘h5模版
元/平米，2006年便已达到35000元/平米，而现在二手房均价更是在63000元/平米左右。屡攀新高的价格，成为朝阳公园核心区高端项目价值的明证。

绝版占位左右逢源价值前景受看好

在热销收官数年后，这个整体规模达280万平方米的超级大盘再度回归，此番入市能否延续传奇？能否再次红透京城楼市半边天？近拥朝阳公园，临近国贸、燕莎、丽都商圈，CBD东扩利好……答案似乎已不言而喻。

（泛海国际区位图）

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。李嘉诚的房产投资信条，成为泛海国际的最佳代言。并且历经五年积淀，泛海国际在环境质量、商务能量、商业体量、娱乐休闲和生活品质上匠心独运，全面优化了朝阳公园板块这一传统富人区，成为继合生•霄云路8号之后的高端住宅标杆。

此外，高端住宅市场政策趋向利好，种种迹象表明，中央政府的房地产政策呈现了分类施策、分城施策的趋向，尊重市场规律对房地产市场调整的作用将成为下一阶段房地产市场的基本口径。在前一阶段高端住宅市场出色的市场表现基础上，以泛海国际为代表的城市核心区高端住宅将跃上波峰，在北京楼市中脱颖而出。

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